限购取消、首付2成!浙江也开始“救市”了?

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疫情之下,楼市颇为低迷,不少城市开始自救,以稳定楼市。令人震惊的是,浙江绍兴也开始拉开了救市大幕,颁布新政!

新政主要内容包括:

1.新房最低首付比例下调:首套房最低首付从3成降至2成;二套房最低首付从4成降至3成。

2.“限购”取消:调整绍兴市区(越城区、柯桥区、上虞区)限购范围,除三区“热点区域”外,购房套数不再限制;

3.“限售”变短:新建商品限售调整为网签备案后3年,此前限售年限是以取得不动产权证开始计算。这意味着,拿到房产证后就可以交易;

其中,最值得注意的便是首付和限售。

首付降低意味着购房者们的购房门槛下降,能够极大的撬动资金杠杆,促进人们消费买房,可以说是王炸级的楼市利好因素。

另一方面,限售影响着流动性,此次绍兴限售时间大幅变短,一定程度上将会使二手市场流动性大增,钱也会流转起来。

换句话说,此次新政可以说是市场信心的提振器。限售限购放开,楼市层层枷锁被解开,接下来,绍兴楼市“回暖”指日可待。

事实上,浙江绍兴的“2成首付”事件也曾在杭州出现过。

2020年2月24日,在疫情影响下,浙商银行调整非限购区域的贷款政策,首套房首付比例从原来的30%调至20%。

临安作为杭州唯一不限购的区域,自然也享受“2成首付”待遇,一时之间竟引发了市场强烈关注,成为楼市热点。

不过,“2成首付”仅维持了短短五天,便被紧急叫停。

在如今的形势下,不知道杭州是否会接力绍兴,亦或者不限购区域的临安再度放开首付?我们拭目以待。

文章来源:19楼房产

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